地图找房明珠前湖院子楼盘评测
明珠前湖院子
樟树城区 樟树
住宅 143-206㎡
8500
元/m²
74
分
超0%同价位楼盘
社区品质
63分
0分
楼盘户型
76分
0分
交通出行
80分
0分
生活配套
80分
0分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是明珠前湖院子，位于樟树市-樟树市，樟树市龙溪大道100号。
社区品质
本楼盘63分
住宅共有5994套房源。住宅建筑面积13.17万平米，住宅占地面积1.09万平米，规划户数594户，车位数830个，小区车位充足。小区住宅容积率为1.70，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是樟树市明珠置业有限公司。
毛坯
民电
民水
物业费
2.0元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:1.7
规划户数
594户
车位比
1:1:2
楼盘户型
本楼盘76分
目前楼盘主推的户型是A3鹊华单层户型，该户型是4室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，左侧可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了同时需要使用卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，该套户型为边套结构，主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机。户型采用大阳台设计，采光及通风非常不错。
交通出行
本楼盘80分
楼盘到宜春市路程约113.42公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，樟树市政府站、药都公园站、市政府站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为樟树市政府站，距离小区10米。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有42所幼儿园及学校，小区临近樟树市实验小学,步行距离约有636米。小区临近蓝天幼儿园,步行距离约有328米。小区附近有7座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边42米是邮储银行公园，0.29公里是药都公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
杨欢
免费服务 400 人
在线服务年限 4~5年
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用户点评（10）
花大半天时间跟此楼盘售楼小姐姐讨价还价，安居客上的价格与明珠前湖院子实际价格相差20－30万左右，我网上看中了161平134万，联系说162万还是优惠四万后的价格，还要绑车位销售。气死我了，研究这房子很长时间。
国企去看过 销售服务态度确实很差，好像不想卖一样，问两句答一句，也不想带你看房
销售态度极差，不问就啥也不说，问了说话就和你欠她似的